海口哪里有卖二手轮胎的?
你要的是什么轮胎?
大车轮胎的话,去秀英那一些修理店就有。小车轮胎的话一般的四s店或者是修理店他们也可以找得到。
海口二手车库过户需带什么资料?
海口二手车过户需要准备的手续材料:车辆行驶证,车辆登记证书,双方身份证。如果是单位需要单位出示单位组织机构代码证,公章。买车方要注意汽车的相关证件是否齐全,是否与卖车主身份证一致,并签订由工商部门监制的二手车买卖合同。
买车方需要凭过户手续开具二手车销售统一发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定。二手车是指在公安交通管理机关登记注册,在达到国家规定的报废标准之前或在经济实用寿命期内服役,并仍可继续使用的机动车辆。
海口二手车落户流程?
1、本人身份证(不属于海口市户口的还需提供居住证);
2、行驶证;
3、车辆登记证书;
4、二手车交易发票;
5、配置指标文件;
6、机动车交通事故责任强制保险凭证。
小贴士:自2019年7月1日起,在海南行政区域内注册登记的轻型汽车必须符合“国六标准”。海南省内二手轻型汽车过户的,只要过户的车辆不属于“黄标车”或距使用年限1年以内(含1年)的,在取得配置指标的情况下,便可办理过户
在海口二月份买的二手房但没办过户手续,现在办说不行,必须在海南交两年社保才可以,但我是外省人怎么办
这种只是为了产权过户时使用,肯定是假的啥,不可能会给你真的交社保的。
海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
一、二手房交易税
1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税;一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年,如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
2、契税(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
3、 测绘费
面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元
4、二手房交易手续费总额
住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
5、登记费
工本费80元,共有权证20元
二、二手房过户流程
1、买方交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约),买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同
2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易
3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的白契
4、缴纳税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定
5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
6、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
扩展资料:
二手房交易注意事项
1、房屋手续是否齐全
2、房屋产权是否明晰
3、交易房屋是否在租
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响
6、福利房屋是否合法
7、单位房屋是否侵权
8、物管费用是否拖欠
9、中介公司是否违规
10、合同约定是否明确
参考资料来源:百度百科―房产过户
参考资料来源:百度百科―二手房交易税费