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芜湖市40年产权的商住房能办理户口落户手序吗

时间:2022-05-20 14:22:03 来源:赣州二手商品资讯

该项各地存在一定的差异,应以当地的具体政策为准:
  1、购房迁移户口的,一般来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权),商住房是不能挂靠户口的;
  2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等,事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方答复为准。

  《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。

首次购房定义明确 芜湖楼市影响几何?

首次购房定义明确 芜湖楼市影响几何? 该通知明确了首次购买普通住房的有关契税优惠政策,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 楼市又念契税优惠紧箍咒 早在2008年,财政部、国家税务总局曾联合下发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税137号),规定:从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。由于此前相关部门一直没有明确首次购房的概念,各地执行契税优惠的标准也难以统一。同时,如果投资者与首次购房的人联名买房,就能享受契税优惠,这也会导致“假离婚”等社会现象的出现。 随着《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》的发布,这一政策弥补了以前的“政策漏洞”,对契税优惠念起了紧箍咒。从该通知的规定来看,两人或多人共同购买90平方米及以下普通住房,这套房子对于其中任一购房者而言,都必须是唯一一套住房。这一新政出台后,如其中一人或多人已有购房记录,则不能享受首次购买普通住宅的1%契税优惠,需要多缴0.5%的契税税款。【延伸阅读:2010年芜湖房产新政出台 鼓励住房消费促进健康发展】 首套房严格定义 芜湖楼市影响几何? “这一政策延续中央调控精神,支持鼓励首次自住需求购买普通住宅,抑制投资投机需求。”house365资讯部主任孙云表示:“它向我们传递了收紧购房优惠、压制投资行为的信号,但在供给不能有效增加的情况下,单纯地限制需求不可能起到降房价的作用!” 一位资深业内人士则表示:购房契税优惠的范围限紧,基本不会对芜湖楼市造成什么影响,“一般来说,人们不会因为契税优惠的改变而影响购房计划!”

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