杭州房价还能涨吗?
肯定要涨,涨是大势所趋。
1、土地越来越少,地价越来越贵;
2、杭州新增人口每年50多万,
3、物价上涨,通货膨胀率,zf也不允许房价下跌,下跌老百姓资产严重缩水,同样心慌。
房产是杭州的经济支柱,今年一季度,无论是卖地,城市居民负债率,地方负债率等都在全国名列前茅。虽然高房价可能会抑制今后未来杭州的发展,但、那是以后的事,与本届地方政府没啥关系,所以杭州炒房还会继续,只是调门会低点,宣传方法会隐晦点,比如杭州适宜居住的地方……,等等吧。
杭州一些二手房降价,有人认为楼市遇冷,新房会不会出现转折点?
杭州炒房客很多,最近二手房大量抛售,10月份二手房上市10万多套,接盘人很少,现已有房产中介关门,人走搂空。新房大量降价打折抛售,下房价下行刚刚开始,刚需者要看准时机入市噢。
现在想买房的人还认为尚未开始跌呢,所以某一楼盘跌他们是不以为意的,还会继续观望,看戏。
杭州湖畔花园二手房房价走势最近怎样,有没有下降的趋势,求小区专家指教
根据杭州房途网数据显示:
2013年2月份,湖畔花园北区的二手房挂牌价呈上涨,2月的二手房挂牌均价为 21979 元/平米, 比1月 21667 元/平米,上涨了约 312 元/平米,涨幅 +1.44%↑ 。
杭州的房价会跌吗
基本与全国的大形势差不多。
如果要炒房,我看近期就不要下手了,无论如何要看清国家态度后再决定。
如果自购房:
市区紧俏房源,由于城市需求摆在那里,市区房源只会越来越少,看准就下单吧,长远来看只涨不跌。
郊区房源看配套:商业、交通配套好的,目前来看下跌动力不大,最多做好5年房价不涨的心理准备,还是可以考虑下单。配套比较差的,由于国家打压炒房,自住条件又差,有房价下调的可能。
总体来看,国家目前出台的一系列房地产政策,目的是要减少房价快速上涨的空间,说白了就是国家不希望房价涨,希望房价稳定,但也绝对不希望房价跌。在目前国际经济形势还没有完全好转的情况下,房价大跌若引起房产企业崩溃,除了银行会出问题外,还会导致一大批水泥、钢材、建筑材料等工厂出现问题,这是国家不愿意看到的。
很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅
请教各位2014年现阶段杭州地区的房价?
杭州上城房价均价 :26300元/㎡
杭州下城房价均价 :27700元/㎡
杭州江干房价均价 :23100元/㎡
杭州拱墅房价均价 :20500元/㎡
杭州西湖房价均价 :26000元/㎡
这要看具体方位的价格了,我觉得方案有好多种,要看你自身情况而定,比如工作啊,孩子上学等等....