济南的房价总体比较平稳，与家庭年收入比略高。当然房价最终还是买卖双方形成的市场说了算。从目前的请 况看，政府要稳市，开发商急缺钱，老百姓盼降价持币观望，变相降价已在市场出现。当下降幅度不会超过10%。市场变化莫测，想买房还是沉一沉，勤观察，慢出手。

21年1月济南新房二手房价格微涨，难道二手市场的春天来了？

房子一直以来都是我们生活的刚需，随着社会的发展，这种刚需更是明显，尤其是对于异地成家的人，他们要想在这里安家，所以他们就必须在这里买房，然则随着市场需求量的大增，新房的价格对于很多人来说都是可望不可及的，所以很多人都把眼光投向了二手房，这样自身的压力将得到改善，在过去的一年里，因为受到疫情的影响，全球各行各业都受到了很大的影响，自然房价也是一样，而二手房表现的尤为明显，下降很严重，然在21年1月份据相关报道济南新房二手房的价格却是出现了微涨的局面，难道二手市场的春天来了，个人并不这么认为，个人觉得房地产市场的春天已经过去了，现在的局面最多是维持，偶尔可见的微涨，但更多的时候还是处于一种平衡状态。其实在我们日常生活中，购买二手房的现象非常普遍，那么我们该如何选择，才能拿到一个价格最低的二手房呢？下面大家一起来简单的了解下。

首先是多对比，买房并不是一件很简单的事情，房子对于绝大多数人来说，都是一个大件，因为它的金额非常的大，所以大家买的时候要慎重，而房产市场上也是有很多的，当我们看中了一套房之后，要想拿到它的最低价，那么我们就要通过不断的对比，寻找不同的中介服务，这样才能实现价格最优化。

其次是了解相关流程，在购买二手房的时候，因为其中涉及到很多流程的，而大多数中介所，都会对对应的服务，对应的流程进行收费，所以我么应该充分了解相关流程，这样就可以能够自己去办的流程就自己去办，能省点就省点。

买房是一件很辛苦的事情，但是也希望大家能够耐着性子，慢慢来，只有这样我们才能买到我们真正想要的房子。

只有刚需才会买二手，所以政府要调控好二手，不让其涨价。