t纵观房价走势图，西安房产在发展。对于西安的二手房而言 国家新政 对房价几乎是没有影响的 其根源在与西安的二手房本来就不活跃而就全国象西安这类的二三线城市来说 西安的房价也不算高 很多人在这个买房的观念上思想很不统一 一手房和二手房的关系连接不上就好像一个新东西和一个用过的东西来做比较 对于房子是不能这样看待的 一个城市的发展趋势能更多程度上决定本城市的房价趋势 除了国家不想这个城市发展 反过来讲 西安是西北5省的领头羊 国家只会尽最大努力倾力专注 最终西安是会走上一线城市的道路 北京 上海 广州这些一线城市房价的成长历史多多少少都可以找到西安房价走势的影子 西安房价的长久是必然涨的 但就现阶段而言 西安的房价是不会下去的 国家这次的新政的目的 相信业内人士都会看的明白 国家只想把现有房价控制的平衡 或是让上涨的幅度缩小 根本目的不是打压房价 要他下来 要不然直接出台物业保高额税就可以了 一句话 西安的房价下不来 要买房就尽快 不买的话 等5年以后 在重心定位

西安二手房挂牌量虽大，但优质房源不多，房龄超过15年的占三分之一，没电梯产权不清晰的占三分之一。真正的有电梯容积率低带绿化人车分流的新房和次新房不多。人生短短几十年，谁愿意窝在老旧小房子里耗青春，还是钱的问题。老旧小区再怎么改造也改造不了房子格局，改造不了小区绿化和容积率，人车分流也实现不了。老旧小区改造后15年内是不会再拆迁了，以前买老旧小区一是为了自住，二是为了赌拆迁，现在不拆迁了，失去了投资价值。